ホテルの浴室改修では、「きれいになるか」だけでなく、何室をどの順番で施工するか、客室の使用停止期間をどう考えるかが重要です。設備交換が適するケースもあれば、既存の浴槽や壁面を再生することで、改修範囲を抑えられるケースもあります。
こうした判断を支える新しいグループサイトとして、「ホテル浴室再生ナビ」を開設しました。
客室稼働を考えた浴室メンテナンス
浴槽塗装や部分補修は、設備の状態によって交換工事より対象範囲を絞れる場合があります。ただし、下地の劣化や漏水の疑いがあるときは、表面だけを直すことが適切とは限りません。現状を確認し、補修と交換のどちらが合うかを見極めることが先決です。
施設担当者が比較しやすい情報を掲載
専門サイトでは、浴槽の塗装再生、FRP補修、壁面パネル・シート、浴室床シートを工法別に紹介しています。料金ページでは、浴槽の大きさや材質、補修範囲、養生・換気、出張条件など、見積りが変わる要素も確認できます。
改修計画を立てるときの確認項目
郡山・福島から東北の宿泊施設へ
郡山リペアナビは、住宅や建物のさまざまな補修方法を紹介してきました。新サイトでは、その中でもホテル・旅館・宿泊施設の浴室に焦点を当てています。日々の営業を考えながら改修方法を検討したい施設管理者様に、実務で使える情報を届けていきます。
傷みの程度が分からない段階でも、浴室全体と気になる箇所の写真から相談できます。まずは対応工法と考え方をご覧ください。
見積りを比べる前に施工範囲をそろえる
改修費用を比較するときは、金額だけでなく、見積りに含まれる下地処理、養生、既存塗膜の除去、補強、仕上げ、移動費などを確認することが欠かせません。たとえば同じ「浴槽塗装」でも、変色した表面を整える施工と、ひび割れを補強してから全面を仕上げる施工では内容が異なります。
ホテル浴室再生ナビの料金ページでは、基本となる目安とともに、金額が変わる条件を掲載しています。複数客室では現場ごとの個別見積りとなりますが、何を伝えればよいか分かるため、初回相談の準備にも役立ちます。
営業への影響を小さくするための考え方
施工中の客室を販売できるかどうかは、工法や作業工程、安全管理によって変わります。そこで、販売停止の期間を先に決めつけるのではなく、施工範囲、乾燥時間、換気環境を確認し、施設側の稼働予定と照らし合わせます。全室を同時に進める方法だけでなく、状態やフロアごとに分けられるかを検討することもあります。
設備担当者、支配人、本部の担当者など、立場によって必要な情報は異なります。新サイトを、社内説明や予算申請に必要な項目を洗い出すための資料としてもご利用ください。